Immeuble de Bureaux à Lyon 3èmeLocation


Lyon 3ème

Boulevard Vivier Merle 69003 Lyon

Réf : C0000002L


 
Bureaux
Location
Lyon 3ème
1284 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème

Descriptif :

RUDIGOZ & Associés vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en bail dérogatoire de 3 ans maximum au cœur du quartier Part Dieu, à 2 minutes de la gare et et des métros et tramway. Idéal pour solutions transitoires et démarrage d'une antenne lyonnnaise.

Accès :

Métro: Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
Tramway : T1
Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/
47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
Route : Boulevard Périphérique reliant à
l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Navette aéroport Lyon Saint Exupéry

Prestations :

• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Plinthes périphériques
• Chauffage
• Moquette au sol selon les lots
• Sanitaires communs
• Contrôle d'accès

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 1 284m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
6ème étage Bureaux 256 m² climatisé 160€/an/m² 41€/an/m² immédiate
5ème étage Bureaux 121 m² Non-climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
5ème étage Bureaux 134 m² Non-climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
3ème étage Bureaux 134 m² Non-climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
2ème étage Bureaux 120 m² Non climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
2ème étage Bureaux 175 m² Non climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
Sous-sol Parking int. 13 place(s) 92€/an/pl immédiate
RdC Bureaux 179 m² non climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
RdC Bureaux 358 m² non climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate
RdC DROITE Bureaux 164 m² non climatisé 150€/an/m² 41€/an/m² immédiate

Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.