Immeuble de Bureaux à VilleurbanneLocation


Villeurbanne

STRATEGE 18 rue Gabriel Péri 69100 Villeurbanne

Réf : B0000212L


 
Bureaux
Location
Villeurbanne
142 m2

Disponibilité
à partir du 15/10/2022

Vos consultants
pour le département Bureaux

Matthieu DELPON -

Matthieu DELPON

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  07.85.19.96.83

m.delpon@rudigoz.com

Photos :

Location de Bureaux à Villeurbanne
Location de Bureaux à Villeurbanne
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Location de Bureaux à Villeurbanne
Location de Bureaux à Villeurbanne

Descriptif :

Situation exceptionnelle, en plein coeur de Charpennes,immeuble de bon standing dans lequel nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovée et climatisée à la vente.

Accès :

Grands axes : Crs Vitton, Boulevard des Brotteaux
Bus : lignes TCL, Métro : station CHARPENNES (lignes A et B) au pied de l'immeuble
Gare de la Part Dieu à 10 minutes à pied
A 5 minutes en voitures du Boulevard Périphérique et de TEO

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Locaux livrés rénovés (sols/plafonds/murs)
• Sol parquet
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif

Tableau de surface

Bâtiment : Péri Surf.dispo= 141m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Bâtiment : - Surf.dispo= 124m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Lot 11 Bureaux 124 m² dont 12.17 m² de QPC à valider en fonction du Carrez 160€/an/m² 39.45€/an/m² immédiate
Sous-sol 11 Parking int. 6 place(s) 1 320€/an/pl 39.45€/an/pl à partir du

Plans :


Location de Bureaux à Villeurbanne
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Localisation du bien et centres d'intérêts


Secteur :

Villeurbanne

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La ville dispose de plusieurs places fortes, tel que le quartier du Tonkin qui offre de nombreuses possibilités de vente, achat et location de bureaux à Villeurbanne, principalement de seconde main, mais tout de même très qualitative et hétérogène. Située dans le prolongement naturel du marché de la Part Dieu, Villeurbanne bénéficie pleinement des transports en commun de Lyon (métro ligne A et B, tramway TA, T2 et T3, ainsi que les bus de ville), ainsi que du boulevard périphérique et de l’autoroute A42. Le secteur est donc une véritable alternative financière pour toutes les sociétés désirant s'implanter à proximité du centre d’affaire de Lyon, mais avec des budgets plus limités. De grandes entreprises en ont d’ailleurs profité : Alstom, Deloitte et Touche, Mazars, Atos, CPAM, Pages Jaunes, In extenso, Sogeti, et Brioude Internet ont toutes installé leurs bureaux à Villeurbanne.

L’achat de bureaux à Villeurbanne avec Rudigoz et associés

Vous souhaitez investir ? Rudigoz et associés, spécialiste de l’achat / vente de bureaux à Villeurbanne, dispose de nombreuses offres, très diversifiées, d’immobilier d’entreprise à Villeurbanne : location, vente, dans des immeubles récent ou des années 90, avec ou sans prestations... Nous pouvons nous adapter à tous les besoins que vous rencontrez dans votre activité professionnelle. Parmi nos références ayant loué des bureaux dans le secteur, nous comptons Alstom (29 100 m2), Atos Worldline (5 444 m2), ADECCO (13 400 m2) ou encore ARCADIS ESG (3 100 m2). Vous pouvez donc nous faire confiance pour vous accompagner dans toutes vos démarches de recherche ou de vente de biens immobiliers d’entreprise à Villeurbanne ou dans le reste de la région lyonnaise.

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