Immeuble de Bureaux à VénissieuxLocation


Vénissieux

LES PATIOS DU MOULIN A VENT 33 av du Dr Georges Levy 69200 Vénissieux

Réf : A0001195L


 
Bureaux
Location
Vénissieux
1235 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux

Descriptif :

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, bâtiment indépendant de 1 710 m² environ avec 50 places de stationnement extérieur, sur son terrain entièrement rénové. Restaurant inter entreprises et crèche

Accès :

A proximité du Bd périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A7, A43 et A46
Bus lignes C12, C16 et 35 dans un rayon de 450 m
A 15 min de la Gare Lyon Part Dieu
A 18 min de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry et sa gare TGV

Prestations :

• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Les surfaces disponibles permettent une grande souplesse d’implantation afin de répondre aux besoins des entreprises
• Parc tertiaire de référence, à l'intérieur du périphérique, proposant une crèche et un restaurant inter-entreprise
• Rénovation complète des locaux, avec nouvelles façades, peinture








• Superbe projet paysager, dans le patio
• Climatisation neuve, réversible avec ventilo convecteur en plafond
• Ventilation double flux
• Locaux accessibles PMR
• 100 % des postes en 1er jour (trame de 10 m de profondeur)
• Plateaux efficaces (8 m²/personne)
• Hauteur de 2.70 m
• 4 PC/poste
• Maîtrise des charges
• Répartition parkings :
• Lot 1 : 11 emplacements
• Lot 2 : 13 emplacements
• Lot 3 : 14 emplacements
• Lot 4 : 12 emplacements

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 1 235m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC 1 Bureaux 381 m² 140€/an/m² 41.87€/an/m² immédiate
RdC 3 Bureaux 392 m² 140€/an/m² 41.87€/an/m² immédiate
RdC 4 Bureaux 462 m² 140€/an/m² 41.87€/an/m² immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux
Location de Bureaux à Vénissieux


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Valentin DELHAYE -

Valentin DELHAYE

Me contacter

  06.83.46.30.16

v.delhaye@rudigoz.com

Secteur :

Venissieux

Vénissieux accueille vos locaux industriels à proximité immédiate de Lyon

La commune de Vénissieux est la troisième plus  importante du département du Rhône et possède un très fort ancrage industriel. Ce territoire à vocation économique régionale fait parti des Portes du Sud de l’agglomération lyonnaise. Il conjugue de nombreuses zones d’activités dont les plus importantes sont celle de l’Arsenal et  la zone industrielle de Lyon Sud Est.
Fort de son dynamisme économique, la présence de plus de 2000 entreprises démontre la vocation   et la volonté de cette commune de préserver et accueillir des entreprises sur son territoire.
De plus, implanter ses locaux d'activités à Vénissieux c’est s’assurer d’une accessibilité optimale avec l’A7 et l’A46 ainsi que par le Boulevard Laurent Bonnevay.

Implanter son local d’activités à Vénissieux, cœur de l’agglomération lyonnaise

De nombreuses sociétés ont choisi la commune de Vénissieux et sa  forte  tradition économique pour installer  leur immobilier d’entreprise, ainsi la présence  à Vénissieux de sociétés comme Renault Trucks, Aldes Aéraulique ou encore de Carbonne Savoie démontre la capacité de cette commune à accueillir des entreprises de renommés internationale.
Rudigoz & Associés est conscient des défis que rencontre votre structure et vous propose une stratégie adaptée a vos exigences afin d’implanter votre immobilier d'entreprise à Vénissieux.