EVEREST 2-Location
genas
Rudigoz&associés- Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf avec un pole de services complet : Restaurant d'entreprise, crèche et un centre d'affaire à proximité des transports en communs au cœur de la zone d'activités à Genas
Réf : 860000077L
Disponibilité
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pour le département Bureaux
Laly MAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos :
Descriptif :
Prestations :
Sol moquette
Câblage
Climatisation
Fenêtres ouvrantes
Sanitaires communs
Accessibilité PMR
Ascenseur
Douche
Faux plancher
Raffraîchissement air
Tableau de surface
| Bâtiment : | 1 | Surf.dispo= | 3143m² | |||||
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location prix ht hc hd | Charges ht | Disponibilité |
| 2ème étage | MASSE B 2.1 | Bureaux | 452 | 140.00/an/m² | 27.00 | immédiate | ||
| 3ème étage | MASSE B 3.1 | Bureaux | 340 | 140.00/an/m² | 27.00 | immédiate | ||
| RdC | MASSE A 0.1 | Bureaux | 190 | 130.00/an/m² | 27.00 | Octobre 2024 | ||
| 3ème étage | MASSE A 3.1 | Bureaux | 650 | 130.00/an/m² | 27.00 | Immédiate | ||
| 1er étage | MASSE A 1.1 | Bureaux | 1511 | 130.00/an/m² | 27.00 | Septembre 2024 |
Plans :
Localisation du bien et centres d'intérêts
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Secteur :
Genas
Genas est un pôle dynamique de la périphérie lyonnaise,
idéal pour la réalisation d’un projet immobilier.Genas bénéficie d’une très forte concentration d’activité industrielle qui fait d’elle, et de la zone industrielle MI Plaine, un pôle économique majeur de l’agglomération lyonnaise. Cette dernière zone industrielle est composée en plus de Genas, de Chassieu et de St Priest. L’immobilier d’entreprise à Genas est donc en perpétuelle croissance et favorisera le développement économique de vos activités industrielles et commerciales.
Rudigoz & Associés avec son approche globale sur votre immobilier vous accompagnera pour l’implantation de vos locaux d’activités à Genas.De plus la position géographique de Genas, à l’est de l’agglomération Lyonnaise , lui permet d’avoir une accessibilité immédiate à l’A46 et ses nombreuses connexions autoroutières .
Pourquoi implanter son immobilier d’entreprises au sein de cette zone industrielle importante ?
La zone industrielle de Genas est interconnectée avec les zones de Chassieu et de St Priest, ce qui lui confère une position de pôle de développement économique majeur à Lyon.
Ainsi on retrouvera dans des locaux industriels des entreprises comme Bonduelle, Air liquide ou encore Suez environnement. Plus de 400 entreprises viennent compléter un tissu industriel dense. De plus L’extension de la zone d’activité en cours de réalisation est une opportunité pour implanter votre local industriel à Genas.
Installer un local industriel à Genas avec Rudigoz & Associés c’est choisir des compétences et des méthodes rigoureuses ainsi que des résultats quantifiables.