Investissement à Lyon 3èmeVente


Lyon 3ème

40 rue voltaire 69003 Lyon

Réf : A0001412V


 
Vente
Lyon 3ème
64 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Vente de  à Lyon 3ème
Vente de  à Lyon 3ème
Vente de  à Lyon 3ème

Descriptif :

Nous vous proposons à la vente investisseur des locaux à usage commercial loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans se terminant le 4 octobre 2026 (prochaine échéance au 5 octobre 2023).

Accès :

La gare TGV Lyon Part Dieu à 5 minutes
Stationnements : Parking des Halles ou Palais de Justice
Stations Vélo'v
Métro Ligne B , Tramway ligne T1 à proximité immédiate
Bus: 4 Lignes (25-28-41-49) au pied de l’immeuble

Prestations :

• Sol parquet
• Câblage
• Local informatique
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Restitution au titre du bail en bon état avec état des lieux d'entrée

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 64m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Local commercial 64 m² 3 750€/m² 253€/an/m² 3.13€/an/m² immédiate

Plans :


Vente de  à Lyon 3ème
Vente de  à Lyon 3ème


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département

Antoine RUDIGOZ -

Antoine RUDIGOZ

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.