Locaux mixtes à LimonestLocation


Limonest

69760 LIMONEST

Réf : J0000945L


 
Locaux mixtes
Location
Limonest
3131 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest
Location de Locaux mixtes à Limonest

Descriptif :

Au cœur de la Zone Techlid nous vous proposons des locaux mixtes avec des bureaux sur deux niveaux et des surfaces d'activités communicantes d'une hauteur utile de 7 à 10 m. Accès PL facile et stationnements.

Accès :

Axe majeur de la liaison Paris / Lyon / Marseille
Bénéficie d’une vitrine autoroutière
Un site très bien desservis :
En train : 5 min de la Gare de Dardilly-le-Jubin
En avion : 35 min de l’aéroport St Exupéry (via TEO)
En bus : Ligne 21 et 6
Autoroute : A6 sortie 34 - TECHLID

Prestations :

• Parking
• SOL SOUPLE DALLE PVC 500X500
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Oscillos battants
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Bloc sanitaires centralisés par niveau
• Cloisons amovibles
• Revetements : carrelage et parquet
• Mise en place d'un ascenceur en fonction des besoins du preneur
• Possibilité de créer un puit de lumière

Tableau de surface

Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Parking ext. 113 place(s) dont 5 PMR 6 000€/pl 500€/an/pl immédiate
Bâtiment : - Lot : A Surf.dispo= 925m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Rdc+R1 A Bureaux 576 m² 2 300€/m² 150€/an/m² immédiate
RdC A Activité 348 m² 1 700€/m² 100€/an/m² immédiate
Bâtiment : - Lot : B Surf.dispo= 1 088m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage B Bureaux 142 m² 2 300€/m² 150€/an/m² immédiate
Rdc+R1 B Bureaux 600 m² 2 300€/m² 150€/an/m² immédiate
RdC B Activité 345 m² 1 700€/m² 100€/an/m² immédiate
Bâtiment : - Lot : C Surf.dispo= 1 117m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage C Bureaux 156 m² 2 300€/m² 150€/an/m² immédiate
Rdc+R1 C Bureaux 647 m² 2 300€/m² 150€/an/m² immédiate
RdC C Activité 314 m² 1 700€/m² 100€/an/m² immédiate

Plans :


Location de Locaux mixtes à Limonest
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Secteur :

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L’immobilier d’entreprise à Limonest

Située à une dizaine de kilomètres au nord ouest de Lyon, Limonest fait partie intégrante de l’intercommunalité du Grand Lyon et profite donc des lignes de bus 21, 3, 6 et 61 pour la desservir. Elle bénéficie également du passage de l’autoroute du soleil (A6) à proximité et permettant de la relier facilement à Paris d’un côté et à Lyon et Marseille, de l’autre. Limonest propose une zone d’activités tertiaires au Pôle Économique Ouest de Lyon (Techlid), qui est le second pôle d'emploi tertiaire de l'agglomération lyonnaise et qui comprend en tout 7 communes (avec La Tour-de-Salvagny, Écully, Champagne-au-Mont-d'Or, Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains). Au cœur de celui-ci on trouve notamment le parc d’affaires du Puy d’Or et sa crèche d’entreprise qui ouvrira en septembre 2014 et ses futures offres d’immobilier d’entreprise à Limonest. A proximité de l’autoroute se trouve également le pôle commerciale Porte de Lyon, avec de nombreuses enseignes de grandes surfaces et grandes surfaces spécialisées, ainsi que des chaines de restauration, proposant des grandes surfaces à louer et des entrepôts.

Achat et location d’immobilier professionnel à Limonest avec Rudigoz et associés

Grâce à l’expertise et au réseau immobilier de Rudigoz et associés, vous trouvez facilement une vente ou une location d’immobilier professionnel à Limonest : bureaux d’entreprises dans un centre d’affaires avec de belles prestations, entrepôt dans une zone d’activité facile d’accès ou emplacement dans une pépinière d’entreprise... Nos offres s’adaptent à chacun des besoins de nos clients, en onction de leurs activités, de leurs envies, et de leurs budgets. De plus, nos équipes vous accompagnent tout au long de vos recherches, à Limonest ou ailleurs en région lyonnaise, pour vous assurer le meilleur service possible. Des questions ? Vous souhaitez avoir plus d’informations sur une ou plusieurs de nos offres d’immobilier d’entreprise à Limonest ? Contactez-nous dès maintenant.