Locaux d'activité à VilleurbanneLocation


Villeurbanne

SWAN PARC 69100 VILLEURBANNE

Réf : M0000080L


 
Locaux d'activités
Location
Villeurbanne
263 m2

Disponibilité
à partir du 01/02/2023

Vos consultants
pour le département Locaux d'activités

Mathieu CHAUDRON -

Mathieu CHAUDRON

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  06.66.45.19.48

m.chaudron@rudigoz.com

Photos :

Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne

Descriptif :

Rudigoz & Associés vous propose à la location un local d'activité de 263 m² au sein d'un immeuble neuf en plein cœur de Villeurbanne.

Accès :

Bus C3, Tram T6 et Metro A à proximité

Prestations :

• Parking
• De 90 à 140 m2 de bureaux climatisés
• Des stationnements 2 roues
• Des douches, des vestiaires
• Un espace extérieur privatif de 100 m2 env. avec servitude de passage pour l’entretien des espaces verts
• 4 stationnements dont 3 en sous-sol

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 263m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC 2 Activité-bureaux 263 m² 90 à 130 m² de bureau à créer 120€/an/m² 6.15€/an/m² immédiate 01/02/2023

Plans :


Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne
Location de Locaux d'activités à Villeurbanne


Localisation du bien et centres d'intérêts


Secteur :

Villeurbanne

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La ville dispose de plusieurs places fortes, tel que le quartier du Tonkin qui offre de nombreuses possibilités de vente, achat et location de bureaux à Villeurbanne, principalement de seconde main, mais tout de même très qualitative et hétérogène. Située dans le prolongement naturel du marché de la Part Dieu, Villeurbanne bénéficie pleinement des transports en commun de Lyon (métro ligne A et B, tramway TA, T2 et T3, ainsi que les bus de ville), ainsi que du boulevard périphérique et de l’autoroute A42. Le secteur est donc une véritable alternative financière pour toutes les sociétés désirant s'implanter à proximité du centre d’affaire de Lyon, mais avec des budgets plus limités. De grandes entreprises en ont d’ailleurs profité : Alstom, Deloitte et Touche, Mazars, Atos, CPAM, Pages Jaunes, In extenso, Sogeti, et Brioude Internet ont toutes installé leurs bureaux à Villeurbanne.

L’achat de bureaux à Villeurbanne avec Rudigoz et associés

Vous souhaitez investir ? Rudigoz et associés, spécialiste de l’achat / vente de bureaux à Villeurbanne, dispose de nombreuses offres, très diversifiées, d’immobilier d’entreprise à Villeurbanne : location, vente, dans des immeubles récent ou des années 90, avec ou sans prestations... Nous pouvons nous adapter à tous les besoins que vous rencontrez dans votre activité professionnelle. Parmi nos références ayant loué des bureaux dans le secteur, nous comptons Alstom (29 100 m2), Atos Worldline (5 444 m2), ADECCO (13 400 m2) ou encore ARCADIS ESG (3 100 m2). Vous pouvez donc nous faire confiance pour vous accompagner dans toutes vos démarches de recherche ou de vente de biens immobiliers d’entreprise à Villeurbanne ou dans le reste de la région lyonnaise.

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