BRIGNAIS 69530Vente


Brignais

Sur la commune de Brignais, à proximité des accès autoroutiers, Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous présente à la vente pour investissement un local d'activité de 520m² loué. Le local se compose de 400m² d'activité et 120m² de bureaux. Loyer annuel de 32 810€.

Réf : 860001277V


 
Locaux d'activités
Vente
Brignais
520 m2

Disponibilité
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pour le département Locaux d'activités

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos :

Vente de Locaux d'activités à Brignais
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Vente de Locaux d'activités à Brignais
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Descriptif :

Sur la commune de Brignais, à proximité des accès autoroutiers, Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous présente à la vente pour investissement un local d'activité de 520m² loué. Le local se compose de 400m² d'activité et 120m² de bureaux. Loyer annuel de 32 810€.

Prestations :

Sol béton
Accès PL porte sectionnelle
Accès PL, plain-pied
Couvert. bac acier
Couvert. fibre ciment
Murs moellons
Charpente métallique
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Chauffage gaz
Aire de manœuvre

Tableau de surface

Bâtiment : 1 Surf.dispo= 520m²
Étage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location prix ht hc hd Charges ht Disponibilité
RdC BAT. E Lot 12 Activité 520 894.23/m² 4.62 loué

Localisation du bien et centres d'intérêts


Secteur :

Brignais

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Brignais est situées à seulement une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon. Elle bénéficie donc, comme beaucoup d’autres communes limitrophes du chef-lieu du Rhône, de certains transports en communs du Grand Lyon, et notamment le Tram-train de l’Ouest lyonnais, qui la relie à la gare de Lyon-Saint-Paul via Tassin-la-Demi-Lune. On y compte 5 zones d’activités, de nature principalement industrielle et artisanale : La ZA de Monisable (13 hectares, commerce de gros, de détail, services aux entreprises, construction etc.), la ZA des Vallières (40 hectares, métaux, machines et d’équipements, instruments de précision, BTP, commerce pour entreprises, activités de loisirs etc.), la ZA des Aigais (38 hectares, services et commerce aux entreprises, travail des métaux, construction, transport etc.), la ZA des Ronzières (Services aux entreprises, construction, commerce de gros, commerce et réparation automobile, travail des métaux...) et celle de Sacuny qui est encore en cours d’expansion (14 hectares, 3 secteurs : parc d’affaires, activités industrielles et artisanales, et programme mixte tertiaire Laboratoires/industrie).

Mais cette dernière accueille également depuis 2009 une pépinière d’entreprise pouvant favoriser l’éclosion d’une vingtaine d’entreprises naissantes. De plus, elle continue développer, avec la construction d’immeubles de bureaux et d’immobilier d’entreprise à Brignais prévu pour l’année (et déjà en vente et en location).

Achat et location d’immobilier professionnel à Brignais avec Rudigoz et associés

Rudigoz et associés propose à la vente et à la location, plusieurs solutions d’immobilier professionnel à Brignais et notamment des bureaux dans des bâtiments tout neufs, au sein du parc d’activité de Sacuny. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de démarches d’installation et dans vos recherches d’un bien immobilier professionnel à Brignais ou ailleurs en région lyonnaise.

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