Immeuble de Bureaux à MontluelLocation
Montluel
CAP & CO Bureaux Quadrant Rue des Valets 01120 Montluel
Réf : V0000123L
Bureaux
Location
Montluel
2734 m2
Disponibilité
immédiate
Photos :
Descriptif :
Nous vous proposons à la vente ou location, dans des immeubles neufs, des locaux à usage de bureaux au sein du business Village de la Côtière. possibilité d'un clé en main. Parking gratuit à proximité.
Accès :
Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
Gare TER Montluel derrière le parc à 5 min à pieds (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ
Gare TER Montluel derrière le parc à 5 min à pieds (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ
Prestations :
• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Store intérieur sur façade sud-est-ouest
• Vitrage RDC retardateur effraction
• Accès par interphone et badge de type Vigik
• Commande éclairage par détection de présence
• Courant fort prise tous les 2.7 m
• Courant faible 2 RJ45 tous les 2.7 m non câblées
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Store intérieur sur façade sud-est-ouest
• Vitrage RDC retardateur effraction
• Accès par interphone et badge de type Vigik
• Commande éclairage par détection de présence
• Courant fort prise tous les 2.7 m
• Courant faible 2 RJ45 tous les 2.7 m non câblées
Tableau de surface
| Bâtiment : | Quadrant 4 | Surf.dispo= | 134m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 2ème étage | Bureaux | 134 m² | accès balcon partagé 3 pkgs ext | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | immédiate | |
| RdC | Parking ext. | 6 place(s) | 5 700€/pl | 400€/an/pl | immédiate | |||
| Bâtiment : | Quadrant 5 | Surf.dispo= | 2 599m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 2ème étage | Bureaux | 745 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| 1er étage | Bureaux | 926 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| Sous-sol | Parking int. | 38 place(s) | 1 pkg pour 60 m² | 11 000€/pl | 770€/an/pl | 12 mois après accord | ||
| RdC | Bureaux | 926 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| RdC | Parking ext. | 5 place(s) | 1 pkg pour 60 m² | 5 700€/pl | 400€/an/pl | 12 mois après accord |
Plans :
Localisation du bien et centres d'intérêts
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Secteur :
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