Immeuble de Bureaux à MontluelLocation
Montluel
CAP & CO Bureaux Quadrant Rue des Valets 01120 Montluel
Réf : V0000123L
Bureaux
Location
Montluel
2734 m2
Disponibilité
immédiate
Photos :
Descriptif :
Nous vous proposons à la vente ou location, dans des immeubles neufs, des locaux à usage de bureaux au sein du business Village de la Côtière. possibilité d'un clé en main. Parking gratuit à proximité.
Accès :
Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
Gare TER Montluel derrière le parc à 5 min à pieds (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ
Gare TER Montluel derrière le parc à 5 min à pieds (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ
Prestations :
• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Store intérieur sur façade sud-est-ouest
• Vitrage RDC retardateur effraction
• Accès par interphone et badge de type Vigik
• Commande éclairage par détection de présence
• Courant fort prise tous les 2.7 m
• Courant faible 2 RJ45 tous les 2.7 m non câblées
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Store intérieur sur façade sud-est-ouest
• Vitrage RDC retardateur effraction
• Accès par interphone et badge de type Vigik
• Commande éclairage par détection de présence
• Courant fort prise tous les 2.7 m
• Courant faible 2 RJ45 tous les 2.7 m non câblées
Tableau de surface
| Bâtiment : | Quadrant 4 | Surf.dispo= | 134m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 2ème étage | Bureaux | 134 m² | accès balcon partagé 3 pkgs ext | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | immédiate | |
| RdC | Parking ext. | 6 place(s) | 5 700€/pl | 400€/an/pl | immédiate | |||
| Bâtiment : | Quadrant 5 | Surf.dispo= | 2 599m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 2ème étage | Bureaux | 745 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| 1er étage | Bureaux | 926 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| Sous-sol | Parking int. | 38 place(s) | 1 pkg pour 60 m² | 11 000€/pl | 770€/an/pl | 12 mois après accord | ||
| RdC | Bureaux | 926 m² | 1 800€/m² | 145€/an/m² | 30€/an/m² | 12 mois après accord | ||
| RdC | Parking ext. | 5 place(s) | 1 pkg pour 60 m² | 5 700€/pl | 400€/an/pl | 12 mois après accord |
Plans :
Localisation du bien et centres d'intérêts
Secteur :
Montluel
Montluel offre des conditions idéales pour developper son activité.
Situé sur le territoire de la côtière regroupant notamment les communes deBelignieux,Bressolles, Dagneux, La Boisse,le secteur de Montuel dans le departement de l'ain abrite plusieurs zones d'activité destinées à accueillir des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
De nouvelles ZAC pour vous locaux d'activité.
Le secteur de Montuel develloppe la zac des Viaducs ou encore la zac des Goucheronnes pour permetttre aux entreprises de réaliser leur projet artisanales, industrielles ou tertiaires.
Choisir Montuel c'est être au coeur d'un écosytème industriel en effet la communauté de communes de la Côtière bénéficie d'un positionnement favorable à 25 Km de Lyon et est un territoire dynamique avec plus de 1500 établissements.