Immeuble de Bureaux à Lyon 2èmeLocation


Lyon 2ème

LE MONOLITHE - ZAC Lyon Confluence - Rue Casimir Perrier - 69002 LYON

Réf : G0000751L


 
Bureaux
Location
Lyon 2ème
7332 m2

Disponibilité
à partir du 30/06/2022

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 2ème
Location de Bureaux à Lyon 2ème
Location de Bureaux à Lyon 2ème
Location de Bureaux à Lyon 2ème

Descriptif :

Nous vous proposons des surfaces de bureaux, sur le pôle nautique de Confluence, dans l'immeuble le Monolithe qui apporte une toute nouvelle référence en terme de développement durable avec accès PMR. Ce bâtiment est situé face au centre Confluence et au pied du Tramway. Ivous apportera un confort inégalble en terme de services de proximité.

Accès :

Gare TGV Perrache à 300 mètres
Métro ligne A station « Perrache» à 50 mètres
Tramway T1 station Suchet et T2 station Perrache
Lignes de Bus
Commerces, restaurants au pied de l'immeuble
Services aux abords immédiats

Prestations :

• Parking
• Accès sécurisés
• Normes PMR
• Stores intérieurs
• Double Vitrage isolant à faible émissivité
• Flexibilité des plateaux
• Isolation acoustique
• Chaud par chaudière bois / gaz
• Ventilation double flux / surventilation nocturne
• Rafraîchissement par panneaux rayonnants en faux plafond
• Ascenseurs : 3 duplex 800Kg accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Contrôle, surveillance et gestion des équipements techniques
• Sécurité : Contrôle d’accès, Vitrage anti effraction sur les parties accessibles au public

Tableau de surface

Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 686 m² 245€/an/m² 34€/an/m² à partir du 30/06/2022
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Rez de Jardin Bureaux 239 m² 245€/an/m² 34€/an/m² à partir du 30/06/2022
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
5ème étage Bureaux 2 340 m² non divisible 245€/an/m² 34€/an/m² à partir du 30/06/2022
4ème étage Bureaux 2 335 m² non divisible 245€/an/m² 34€/an/m² à partir du 30/06/2022
3ème étage Bureaux 1 732 m² non divisible 245€/an/m² 34€/an/m² à partir du 30/06/2022
Sous-sol Archives 21 m² Loyer: Nous consulter NC 34€/an/m² après accord
Sous-sol Parking int. 117 place(s) 900€/an/pl 34€/an/pl immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 2ème
Location de Bureaux à Lyon 2ème
Location de Bureaux à Lyon 2ème


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Rémy IBANEZ -

Rémy IBANEZ

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  07.86.92.32.73

r.ibanez@rudigoz.com

Secteur :

Lyon 2ème

Rudigoz et associés vous propose des bureaux à Lyon, 2ème arrondissement

Installez vos bureaux à Lyon : 2ème arrondissement

Le 2ème arrondissement est situé à l’extrême sud de la presqu’île lyonnaise, et il s’agit de la principale artère commerçante de la ville. On y trouve d’ailleurs la zone d’activité du projet urbain Lyon-Confluence, proposant de grandes surfaces immobilières et regroupant le siège de nombreuses grandes entreprises (Descours & Cabaud, Candia). Ce projet vise à réhabiliter le centre ville, autrefois principalement industriel, et qui devient aujourd’hui un vrai centre-ville huppé en plein épanouissement. Une foule de commerçants, dont beaucoup sont spécialisés dans le luxe, ont d’ailleurs choisi d’installer leurs bureaux à Lyon 2ème arrondissement. Le 2ème arrondissement, dans sa partie nord, propose également aux professionnels des surfaces de taille moyenne dans des immeubles de style haussmannien récemment rénovés et offrant ainsi de belles prestations.

Louez ou achetez vos bureaux à Lyon 2ème avec Rudigoz et associés

En optant pour l’achat ou la location d’un bien immobilier d’entreprise à Lyon 2ème, vous choisissez une situation géographique idéale, au cœur même de la ville de Lyon. Parfaitement desservi par le métro (ligne A et D), le tram (Ligne 1 et 2) et les bus de ville, l’accessibilité de cet arrondissement depuis le Sud et le Nord de Lyon est très aisée. Nous avons ainsi pu y installer Euronews (sur 10 000 m2 de bureaux), la Banque de France, la direction régionale sud est de la SNCF ou encore la banque d’investissement Oddo & cie.

Rudigoz et associés dispose de plusieurs choix pour la location de bureaux à Lyon 2ème arrondissement, des bureaux de standing dans un hôtel particulier de charme aux bâtiments modernes de Lyon-Confluence, en passant par des bureaux individuels livrés meublés et clés en main. Vous trouverez également dans nos références de vente de bureaux à Lyon 2ème si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 2ème.