Immeuble de Bureaux à LimonestLocation


Limonest

BUREAUX DE L'ETANG - 330 Allée des Hetres 69760 LIMONEST

Réf : G0000519L


 
Bureaux
Location
Limonest
227 m2

Disponibilité
à partir du 01/05/2020

Photos :

Location de Bureaux à Limonest
Location de Bureaux à Limonest
Location de Bureaux à Limonest
Location de Bureaux à Limonest
Location de Bureaux à Limonest
Location de Bureaux à Limonest

Descriptif :

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement rénové au cœur d'un parc verdoyant de la Zone Techlid. En complément, vous pouvez disposez de 9 parkings.

Accès :

Bus : Ligne 21
Route : A6
SNCF : Gare TER de "Dardilly le jubin" à proximité

Prestations :

• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Sanitaires communs
• Parties communes rénovées
• Plateau cloisonné, rénové, lumineux, très bon état
• Climatisation réversible
• Baies de brassage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Revêtement sol: parquet stratifié
• Contrôle d'accès
• Accès PMR

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 227m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 227 m² QPC incluse 20m² 2 202€/m² 131€/an/m² 23.45€/an/m² immédiate
Sous-sol Parking int. 3 place(s) INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE 8 000€/pl 600€/an/pl immédiate
RdC Parking ext. 6 place(s) INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE 3 500€/pl 300€/an/pl immédiate

Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Valentin DELHAYE -

Valentin DELHAYE

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v.delhaye@rudigoz.com

Secteur :

Limonest

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L’immobilier d’entreprise à Limonest

Située à une dizaine de kilomètres au nord ouest de Lyon, Limonest fait partie intégrante de l’intercommunalité du Grand Lyon et profite donc des lignes de bus 21, 3, 6 et 61 pour la desservir. Elle bénéficie également du passage de l’autoroute du soleil (A6) à proximité et permettant de la relier facilement à Paris d’un côté et à Lyon et Marseille, de l’autre. Limonest propose une zone d’activités tertiaires au Pôle Économique Ouest de Lyon (Techlid), qui est le second pôle d'emploi tertiaire de l'agglomération lyonnaise et qui comprend en tout 7 communes (avec La Tour-de-Salvagny, Écully, Champagne-au-Mont-d'Or, Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains). Au cœur de celui-ci on trouve notamment le parc d’affaires du Puy d’Or et sa crèche d’entreprise qui ouvrira en septembre 2014 et ses futures offres d’immobilier d’entreprise à Limonest. A proximité de l’autoroute se trouve également le pôle commerciale Porte de Lyon, avec de nombreuses enseignes de grandes surfaces et grandes surfaces spécialisées, ainsi que des chaines de restauration, proposant des grandes surfaces à louer et des entrepôts.

Achat et location d’immobilier professionnel à Limonest avec Rudigoz et associés

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