Immeuble de Bureaux à Lyon 3èmeLocation


Lyon 3ème

GEMELLYON NORD 57 bd Marius Vivier Merle 69003 LYON

Réf : G0000478L


 
Bureaux
Location
Lyon 3ème
413 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème

Descriptif :

Nous vous proposons une surface de bureaux climatisés à la location en bail dérogatoire de 36 mois au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

Accès :

Connexion directe au pôle multimodal Gare SNCF Lyon Part Dieu
Métro ligne B station 'Part Dieu"
Tramway ligne T1
Nombreuses lignes de bus
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 35 min environ via RhônExpress
Réseau routier bd Vivier Merle + Grands axes
Parking public du centre commercial Part Dieu à 5 min envrion

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Immeuble sécurisé : accès par badge/interphone
• Parties communes rénovées
• Hall d'accueil
• Paliers d'étage
• Fibre optique
• Stores extérieurs manuels
• Ouvrants à la française et oscillobattant

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 413m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 413 m² climatisé, lot droite en sortant de l'ascenceur 160€/an/m² 44€/an/m² immédiate
Sous-sol Parking int. 4 place(s) 1 200€/an/pl immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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pour le département Bureaux

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.