Immeuble de Bureaux à Lyon 8èmeLocation


Lyon 8ème

PARC AUDIBERT ET LAVIROTTE 47 rue Audibert et Lavirotte - 69008 LYON

Réf : G0000193L


 
Bureaux
Location
Lyon 8ème
554 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 8ème
Location de Bureaux à Lyon 8ème
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Location de Bureaux à Lyon 8ème
Location de Bureaux à Lyon 8ème

Descriptif :

Nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés et des locaux d'activité avec porte sectionnelle au cœur du 8éme. Bail dérogatoire.

Accès :

Tramway lignes T2 et T4, arrêt Jet D'Eau Mendès France à 300 m environ
SNCF Gare Part-Dieu/Perrache à 10-15 min environ
Bus C25, arret Jean D'Eau Mendes et n°35, arret Audibert Lavirotte
Accès Avenue Berthelot ou Boulevard des Etats-Unis

Prestations :

• Parking
• Alarme
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Câblage
• Baie Brassage
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Chauffage électrique
• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 Portes sectionnelles
• Couverture : bac acier / Isolation

Tableau de surface

Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Rdc+R1 Bureaux 554 m² 80€/an/m² 15€/an/m² immédiate
Parking ext. 25 place(s) 80€/an/pl immédiate
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage 4 Bureaux 359 m² 80€/an/m² immédiate
RdC 4 Activité 195 m² NC immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 8ème
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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Secteur :

Lyon 8ème

Bureaux à Lyon 8ème, l’arrondissement du cinéma

Louez ou achetez vos bureaux à Lyon 8ème

C’est dans ce quartier de Lyon que les frères Louis et auguste Lumière inventèrent le cinéma. Rien d’étonnant donc à ce qu’un musée qui leur est dédié soit installé dans leur ancienne villa, et que les rues qui l’entourent, le 7ème art soit à l’honneur. Le secteur est donc principalement résidentiel, toutefois de rares offres d’immobilier d’entreprise à Lyon 8ème nous parviennent de temps à autres. Historiquement tournée vers l'industrie du fait de sa proximité avec les autoroutes de l'est lyonnais, la zone propose peu de bureaux en vente ou en location. On y trouve tout de même deux zones d’activité : celle de l’Industrie Nord (Pôle numérique) et celle de Berthelot (6 000 m2 d’activités). Il sera plus conseiller de regarder de ce côté pour une location ou vente de bureaux à Lyon 8ème.

Rudigoz et associés vous accompagne dans votre recherche de location de bureaux à Lyon 8ème

Comme pour les autres arrondissements Lyon, l’accès au 8ème est très facile grâce à de nombreuses solutions de transports en commun (métro, tramway, bus de ville...), ainsi que part ses grands axes routiers à proximité : boulevard périphérique, A42 et A43. Choisir une location de bureaux à Lyon 8ème est donc une bonne solution si vos partenaires professionnels et / ou employés utilisent ses axes de circulation. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Lyon, 5ème, Rudigoz et associés vous accompagnera dans l’ensemble de vos démarches de déménagement ou d’implantation de nouveaux bureaux à Lyon dans le 8ème arrondissement. Nous y avons déjà installé Handicap International, qui à fait l’acquisition de 4 979 m2 de bureaux, ainsi que l’UFCO et Cyber conseil, qui louent respectivement 1 946 et 1 000 m2 de bureaux à Lyon 8ème. Pour en savoir plus sur nos offres immobilières, contactez-nous !