Immeuble de Bureaux à Lyon 3èmeLocation


Lyon 3ème

LE LASER 184 cours Lafayette 69003 Lyon

Réf : F0000009L


 
Bureaux
Location
Lyon 3ème
1474 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème

Descriptif :

Rudigoz & Associés vous propose à la location des bureaux cloisonnés en plein cœur de la Part Dieu à trois minutes à pieds de la gare. Métro, tramways, bus au pied de l'immeuble.

Accès :

Métro Ligne B Gare Part Dieu
Bus 10 lignes à 3 min
Sncf Part Dieu à 5 min à pied
Tramway T1-T3-T4
Rhonexpress : 30 min Aéroprt St Exupéry

Prestations :

• Ascenseur
• Alarme
• Faux plafonds techniques
• Parking public Tour Oxygène à proximité
• Sol moquette
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage collectif
• Accueil standard
• Service courrier
• Electricité privative dans les charges
• Si privatisation sdr du 3° étage dépose IT charge preneur
• Possibilité d'inclure la location d'un réfectoire au prorata des surfaces louées
• Quote part partie commune 7% comprise dans la surface locativre incluant le hall

Tableau de surface

Bâtiment : LOT 1 Surf.dispo= 692m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 692 m² sous location jusqu'au 31/3/21 143€/an/m² 130.57€/an/m² immédiate
Bâtiment : LOT 1+2
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 1 474 m² Sous-location jusqu'au 21/03/2021 144€/an/m² 130.57€/an/m² immédiate
Bâtiment : LOT 2 Surf.dispo= 782m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
3ème étage Bureaux 782 m² sous location jusqu'au 31/3/21 143€/an/m² 130.57€/an/m² immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème
Location de Bureaux à Lyon 3ème


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.