Immeuble de Bureaux à Lyon 1erLocation


Lyon 1er

21 quai Saint Vincent 69001 Lyon

Réf : A0001288L


 
Bureaux
Location
Lyon 1er
704 m2

Disponibilité
à partir du 01/10/2021

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er

Descriptif :

Nous vous propoons à la location, des locaux à usage de bureaux entièrement rénovés au 1er octobre 2021, atypiques en Bord de Saône. Cet ancien atelier dispose d'un accès indépendant, et bénéfice d'une magnifique verrière aménagée avec style.

Accès :

Accès TCL par bus C14-19-31-40 permettant de rallier le centre de Lyon en 10 min

Prestations :

• Faux plafonds techniques
• Sols en béton ciré
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Raffraîchissement air
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Les locaux seront entièrement rénovés suite à la libération par le locataire actuell

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 703m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 25 m² 250€/an/m² 1.69€/an/m² à partir du 01/10/2021
-1er s/sol Archives 41 m² NC à partir du 01/10/2021
1er étage Bureaux 54 m² 250€/an/m² 1.69€/an/m² à partir du 01/10/2021
RdC Bureaux 623 m² 250€/an/m² 1.69€/an/m² à partir du 01/10/2021

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er
Location de Bureaux à Lyon 1er


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Antoine RUDIGOZ -

Antoine RUDIGOZ

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Secteur :

Lyon 1er

RUDIGOZ & ASSOCIÉS VOUS PRÉSENTE DES BUREAUX À LYON, 1ER ARRONDISSEMENT

LOCATION DE BUREAUX À LYON : 1ER ARRONDISSEMENT

Le 1er arrondissement est le plus petit de Lyon, mais pas le moins attractif. Autour de la place des Terreaux, les nombreux bars et pubs en fond un des quartiers les plus vivants de la ville. On y trouve également l’Opéra et le Musée des beaux-arts ce qui en fait une zone touristique, avec beaucoup de passage. De nombreuses banques et petites et moyennes entreprises du domaine de la finance et des services aux professionnels ont installé leurs bureaux à Lyon 1er : LCL, la Société Générale, Bank of China, mais aussi le cabinet de recrutement Michael Page et Akuiteo, l’éditeur de logiciel pour les entreprises... Le quartier est idéal pour les sociétés ayant besoin de petites et moyennes surfaces : l’architecture haussmannienne de cet arrondissement ne propose effectivement que très peu de biens de grandes surfaces (les immeubles présentant rarement plus de 500 m2). 

Vous êtes à la recherche d’un achat ou d’une location de bureau à Lyon 1 ? Notre société de conseils en immobilier d’entreprise est à vos côtés durant toutes les étapes de votre projet.

VOTRE LOCATION OU ACHAT DE BUREAUX À LYON 1ER AVEC RUDIGOZ & ASSOCIÉS

Pourquoi choisir des bureaux à louer ou à vendre à Lyon 1er arrondissement ? 

En choisissant un bien immobilier d’entreprise à Lyon 1er, vous bénéficiez de la situation idéale de l’arrondissement, au cœur de la presqu’île. Parfaitement desservie par le métro (ligne A et C), le tram et les bus, l’accessibilité du quartier depuis le Sud et Nord de Lyon est très aisée. Rudigoz et ASSOCIÉS vous propose un grand choix de location de bureaux à Lyon 1er arrondissement, à partir d’une centaine de mètres carrés, et pour des budgets variables. Nos équipes vous accompagnent dans toutes vos démarches de location ou de vente de bureaux à Lyon 1er afin de trouver le bien qui correspond le mieux aux besoins de votre activité, comme nous l’avons fait pour nos clients tels que le Ministère de l’intérieure, la Bank of china ou encore le cabinet de recrutement HR Team.

LOCAUX EN LOCATION ET VENTE

Basée dans la ville des Lumières, Rudigoz & ASSOCIÉS vous conseille pour l'achat ou la location de bureaux à Lyon 1. Notre société de conseil est spécialisée dans l'immobilier commercial, les bureaux et les locaux d'activité. Vous souhaitez installer votre entreprise dans de nouveaux locaux, à Lyon 1 ? N'hésitez pas à nous contacter. Nos experts sauront trouver les locaux professionnels adaptés à vos besoins, grâce à des offres diversifiées. Cette page rassemble des offres concernant des bureaux, des locaux d'activité, des locaux mixtes et des entrepôts. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? N'hésitez pas à nous contacter.

DES BUREAUX À LA VENTE OU À LA LOCATION

Il n'est pas toujours simple pour une entreprise qui se lance de savoir si elle doit louer ou acheter ses bureaux et ses locaux d'activité. Les spécialistes de l'immobilier d'entreprise de notre société de conseil vous reçoivent pour vous guider dans vos choix. Grâce à l'examen approfondi de votre dossier, ils pourront vous proposer les locaux adaptés. Vous êtes à la recherche d’achat ou d’une location de bureaux à Lyon 1 ? Vous aurez le choix entre l'une de nos nombreuses offres, pour permettre à votre entreprise de se constituer un patrimoine immobilier. Vous souhaitez déménager votre activité et vendre les bureaux que vous occupiez ? Rudigoz et ASSOCIÉS peut aussi s'en charger.

 

NOTRE SOCIÉTÉ DE CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE EST À VOS CÔTÉS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS

Bien que vous recherchiez une location de bureaux à Lyon 1, vous pourriez aussi avoir besoin de locaux plus vastes voire même d’un terrain pour le développement de votre activité. Si tel est le cas, vous devez envisager d’élargir votre périmètre de recherche. Là encore, Rudigoz & ASSOCIÉS, peut vous accompagner et vous guider. Nos collaborateurs, fins connaisseurs du marché de l’immobilier d’entreprise sur Lyon et sa région, sauront vous trouver le bien idéal.

DES ENTREPÔTS 

On n'imagine pas toujours qu'il est possible de louer un entrepôt. C'est pourtant tout à fait possible, en particulier si vous devez à court terme augmenter votre capacité de stockage de marchandises ou de matériaux. N'oubliez pas que ce type de local est soumis à des règles très strictes, surtout en ce qui concerne les denrées périssables.

Pour les entrepôts comme pour les autres types de locaux professionnels, vous avez la possibilité de les louer ou de les acheter. Mais il vous faut surtout bien évaluer la superficie de stockage dont vous avez besoin, et c'est ce qui peut diriger votre choix vers l'une ou l'autre solution, en fonction de la disponibilité des locaux. Les experts de la société de conseil Rudigoz & ASSOCIÉS se tiennent à votre disposition pour vous assister.

DES LOCAUX MIXTES

Les locaux mixtes sont des espaces professionnels comprenant à la fois un local d'activité et des bureaux. Comme on le voit, c'est une combinaison assez fréquente, qui présente d'indéniables avantages pour les entreprises. Ces dernières disposent en effet sur un même site d'un espace de production et de locaux à usage administratif. Les locaux mixtes peuvent être loués ou achetés. A vous de choisir la solution qui vous convient le mieux, en fonction de vos besoins. Si vous n'êtes pas fixé, vous pouvez consulter l'onglet 'indifférent' sur notre site : vous aurez ainsi accès à toutes les offres, à la vente comme à la location, et vous pourrez vous décider en fonction des critères qui sont déterminants pour votre activité.

DES TERRAINS

Rudigoz et ASSOCIÉS ne propose pas seulement des offres d’achats et de locations de bureaux à Lyon 1er arrondissement ; en fonction de vos besoins et de votre activité, vous pouvez également vous tourner vers l’achat ou la location de terrain. Comme toujours, nos collaborateurs sont à votre écoute pour vous proposer le bien idéal. Pour cette transaction, un bail est établi de la même manière que s'il s'agissait d'une location de bureaux.

DES LOCAUX D'ACTIVITÉS

Un local d'activité est destiné à accueillir une activité commerciale ou artisanale. La superficie et les équipements peuvent varier en fonction de vos besoins. En optant pour la location d'un local d'activité, vous gardez beaucoup de flexibilité : vous pouvez tester le concept de votre nouvelle entreprise sans peser outre mesure sur votre trésorerie. Vous pouvez investir dans votre stock ou les infrastructures de votre local. C'est pourquoi la location est le choix que font le plus souvent les entreprises qui débutent. Mais si vous disposez d'une trésorerie suffisante et que vous êtes intéressé par l'achat d'un local d'activité, Rudigoz & ASSOCIÉS pourra vous proposer une large sélection de superficies et de localisations. Vous pourrez toujours envisager d'acquérir votre local dans un deuxième temps.

FAIRE CONFIANCE À RUDIGOZ & ASSOCIÉS POUR TROUVER VOTRE BUREAU À LOUER DANS LYON 1 OU À VENDRE

Notre cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, répond à toutes les demandes, compris celles qui ne sont pas encore clairement définies. C’est pourquoi, nous avons doté notre site d’un onglet “indifférent”. Grâce à lui, vous bénéficierez d’une vision globale de des offres immobilières disponibles sur le marché. 

Vous souhaitez en savoir davantage sur nos prestations de location et d’achat de bureau à Lyon 1 ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous ferons de votre projet une réalité !