Immeuble de Bureaux à Lyon 7èmeLocation


Lyon 7ème

213 rue de Gerland 69007 LYON

Réf : A0000080L


 
Bureaux
Location
Lyon 7ème
725 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 7ème
Location de Bureaux à Lyon 7ème
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Location de Bureaux à Lyon 7ème
Location de Bureaux à Lyon 7ème
Location de Bureaux à Lyon 7ème

Descriptif :

Rudigoz & Associés vous propose plusoeurs de bureaux climatisés , cloisonnés, lumineux car traversant à proximité du métro et du tramaway.

Accès :

Métro : Ligne B (Station Stade de Gerland)6 mn à pied
Tramway T1 et Métro B station Debourg à 7 mn à pied
SNCF : Gare TGV Perrache à 15 min (
métro + Tram) ou Part-Dieu à 15 min (en métro)
Bus : lignes TCL
Route : Boulevard périphérique Sud et Est à proximité

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage individuel
• Chauffage électrique
• Accès sécurisé par digicode
• Sanitaires en parties communes
• Bureaux en bon état et cloisonnés
• Parties communes rénovées
• Climatisation indépendante

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 725m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
3ème étage Bureaux 242 m² 4 pkg interieur 130€/an/m² 34.5€/an/m² à partir du 14/11/2020
2ème étage Bureaux 173 m² 2 pkg interieur et 1 prk exterieur. 150 m² de SU 130€/an/m² 34.5€/an/m² immédiate
1er étage Bureaux 310 m² Plateau nu rénové 4 pkg exterieur et 4 pkg interieur 130€/an/m² 34.5€/an/m² immédiate 30/04/2020
Sous-sol Parking int. 5 place(s) 850€/an/pl immédiate
RdC Parking ext. 10 place(s) 350€/an/pl immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 7ème
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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pour le département Bureaux

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Secteur :

Lyon 7ème

Rudigoz et associés : location de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement

Trouvez des bureaux à Lyon 7ème, arrondissement en pleine expansion

Le secteur du 7ème arrondissement est particulièrement tourné vers l’économie et l’industrie, avec de nombreux pôles de recherche et zones d’activités. On peut citer le centre Gerland, par exemple, qui est un pôle de recherche important dans le domaine des sciences de la vie, et qui accueille le Lyonbiopôle (pôle de compétitivité mondial en infectiologie) et attire de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie et des Sciences de la Vie, à l’image de Sanofi Pasteur, Biomérieux, Genzyme, Merial, Aguettant, Polyclonals ainsi qu’un des centres de recherche de L’Oréal. Il fait ainsi partie des cinq pôles tertiaires d’envergure du Grand Lyon, (avec ceux de Part Dieu, Confluence, Vaise et Carré de Soie). Le parc d’immobilier d’entreprise de Lyon 7ème est en constante expansion, via la ZAC des Girondins, mais aussi via le Parc d’affaires Lyon Techsud et la ZAC du Bon Lait.

Choisissez Rudigoz et associés pour votre location de bureaux à Lyon 7ème

En pleine expansion, le secteur continue de renforcer son excellente desserte en transports en commun : métro (B) avec liaison directe à la Gare de la Part-Dieu, prolongement de la ligne de Tramway (T1) depuis Perrache jusqu’à la station Debourg, et la montée en puissance de la halte ferroviaire Jean Macé. L’offre de location et d’achat de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement est particulièrement hétérogène et permet ainsi de répondre aux différents besoins des entreprises, associations et administration qui souhaitent s’y installer. Sur les 32 000 m2 disponibles, plus de la moitié des offres de location de bureaux à Lyon 7ème sont dans des locaux neufs, et les immeubles en construction vont continuer d’alimenter cette offre dans les années à venir. Découvrez dès maintenant nos offres de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement, en vente ou en location.