Immeuble de Bureaux à Saint PriestVente


Saint Priest

355 Allée Jacques Monod 69800 SAINT PRIEST

Réf : V0000430V


 
Bureaux
Vente
Saint Priest
326 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest

Descriptif :

Au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, à quelques pas du tram, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente en R+2 jouissant d'une terrasse privative, d'archives et de places en sous-sol.

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Câblage
• Accès fibre
• Local informatique
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Cuisine commune
• Terrasse privative

• Sanitaires + douche au 2éme étage
• Coin repas 18 m2 au 2éme étage avec frigo et micro onde (commun aux bureaux du 2éme étage)
• Réfectoire au RdC : avec micro onde (commun à l'ensemble des bureaux)
• Salle de réunion au RdC (commune à l'ensemble des bureaux)
• Atrium avec distributeur de boissons et snacks
• Jardin avec pergola, tables et bancs, arbres fruitiers, terrain de pétanque
• Salle blanche avec les installations des serveurs au sous-sol


• Chauffage par le sol ou rafraichissement
• Electricité
• Internet par fibre haut débit
• Entretien des parties communes
• Entretien des espaces verts
• Conciergerie

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 326m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Archives 29 m² immédiate
2ème étage Bureaux 253 m² 2 497€/m² 80.71€/an/m² 3 mois après accord
2ème étage Terrasse 43 m² immédiate
Sous-sol Parking int. 7 place(s) 7 000€/pl 3 mois après accord

Plans :


Vente de Bureaux à Saint Priest
Vente de Bureaux à Saint Priest


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Secteur :

Saint Priest

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Location ou achat de bureaux à Saint-Priest, secteur d’avenir

Saint-Priest est située dans la banlieue sud-est de Lyon et compte une surface de plus de 2 971 hectares. C’est donc la deuxième commune la plus étendue du Grand Lyon (après Lyon elle-même) : elle couvre en effet quelques hameaux avoisinant ainsi que de vastes étendues non construites (plus de 50 % de la superficie totale) et plusieurs zones industrielles et commerciales.

Le pôle économique de la « Porte des Alpes », à cheval sur les communes de Saint-Priest et de Bron, est une zone tertiaire haute de gamme, et accueillant le parc technologique de Lyon qui rayonne dans tout l’est lyonnais. Le territoire attend encore d’autres zones d’activités à venir. Parmi ces dernières, la zone d’activité Berliet, en cours de développement, qui devrait pourvoir accueillir dès 2017 près de 40 hectares d’activités économiques et de services ; ainsi que le Parc des Lumières. L'offre de location ou de vente de bureaux à Saint-Priest est donc plutôt hétérogène, avec des surfaces de toutes tailles et de tous types (neuf, ancien rénové ou seconde main...), et ceci pour des loyers relativement corrects.

 

Rudigoz et associés vous propose une vente de bureaux à Saint- Priest

Vous cherchez une location de bureaux à Saint-Priest ? Vous souhaitez investir dans vos propres locaux ? Rudigoz et associés vous propose également différentes solutions de location ou de vente de bureaux à Saint-Priest. Les autoroutes A43 et A46, le périphérique, le tramway (ligne 2) et les nombreux bus à proximité vous assurent une accessibilité optimale de votre lieu de travail. En choisissant ce secteur, vous vous assurez qu’il n’y aura pas de perte de valeur de votre achat de bureaux. Saint-Priest est donc une ville idéale pour un premier achat, ou pour vous rapprocher de Lyon avec un budget limité.

Pourquoi choisir Saint Priest pour son immobilier d'entreprise?

Le territoire de la commune de Saint Priest vous garantie un large choix pour implanter vos locaux professionnel grâce a ses zones d’activités et industrielles multiples et diversifiées. Au Sud de son territoire le Parc technologique avec son immobilier d’entreprise et d’activités High- Tech saura répondre aux exigences de projet d’implantation tournée vers les activités à forte valeur ajoutée.
La connaissance de Rudigoz & Associés des acteurs du marché local vous aidera à faire le bon choix dans la recherche de votre immobilier professionnel à Saint Priest..

Des zones de dimension nationale pour votre immobilier professionnel.


Outre le parc technologique, Saint Priest  possède sur son territoire deux autres zones reconnues. La zone industrielle Mi plaine, 2eme zone industrielle de France par ses emplois, qui saura accueillir votre projet d’implantation grâce à un large choix de possibilités en immobilier d’entreprise. La zone de Lyon Sud Est qui est la plus ancienne de la commune de Saint Priest complète le maillage économique, elle accueille des activités de logistique de  transport et de BTP.