Immeuble de Bureaux à Champagne au Mont d'OrVente
Champagne au Mont d'Or
ATTECH- 7 rue Jean Elysée Dupuy 69410 Champagne au mont d'or
Réf : U0000053V
Bureaux
Vente
Champagne au Mont d'Or
3072 m2
Disponibilité
à partir du 01/04/2023
Vos consultants
pour le département Bureaux
Valentin DELHAYE
Photos :
Descriptif :
Au cœur de la Techlid, dans la commune de Champagne au mont d'or, nous vous proposons des surfaces de bureaux alliant confort et cadre de travail idyllique avec des terrasses privatives. Ratio parking attractif 1 place pour 32 m².
Accès :
Accès : Avenue Charles de Gaulle
Axes routiers : M6, D306
Bus : Lignes 6, 21, Ge4, 61 et S3
Axes routiers : M6, D306
Bus : Lignes 6, 21, Ge4, 61 et S3
Prestations :
• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Possibilité d'installer des vestiaires équipés de douches
• Terrasses privatives
• 95 parkings en sous-sol
• Fenêtre toute hauteur
• Immeuble en ossature béton
• Ventilation double flux
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Possibilité d'installer des vestiaires équipés de douches
• Terrasses privatives
• 95 parkings en sous-sol
• Fenêtre toute hauteur
• Immeuble en ossature béton
• Ventilation double flux
Tableau de surface
| Bâtiment : | - | Surf.dispo= | 3 072m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 3ème étage | 16 Attique | Bureaux | 206 m² | 7 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 3ème étage | 16 Attique | Terrasse | 199 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| 3ème étage | 17 Attique | Bureaux | 299 m² | 8 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 3ème étage | 17 Attique | Terrasse | 199 m² | 800€/m² | 800€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| 2ème étage | 12 | Bureaux | 208 m² | 6 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 2ème étage | 13 | Bureaux | 219 m² | 7 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 2ème étage | 14 | Bureaux | 262 m² | 8 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 2ème étage | 14 | Terrasse | 30 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| 2ème étage | 15 | Bureaux | 190 m² | 6 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 2ème étage | 15 | Terrasse | 12 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| 1er étage | 06 | Bureaux | 138 m² | 4 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 1er étage | 07 | Bureaux | 94 m² | 3 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 1er étage | 08 | Bureaux | 194 m² | 6 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| 1er étage | 09 | Bureaux | 166 m² | 5 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| 1er étage | 09 | Terrasse | 16 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | à partir du 01/04/2023 | ||
| 1er étage | 10 | Bureaux | 129 m² | 4 pkgs en sous-sols | 800€/m² | 80€/an/m² | 25€/an/m² | immédiate 01/04/2023 |
| 1er étage | 10 | Terrasse | 14 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| 1er étage | 11 | Bureaux | 152 m² | 4 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 |
| 1er étage | 11 | Terrasse | 12 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | sous compromis 01/04/2023 | ||
| Sous-sol | Parking int. | 80 place(s) | 1/32 m² surface de vente ou locative | 13 500€/pl | 850€/an/pl | à partir du 01/04/2023 | ||
| RdC | 01 | Bureaux | 125 m² | 4 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| RdC | 02 | Bureaux | 207 m² | 7 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| RdC | 03 | Bureaux | 194 m² | 6 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| RdC | 03 | Terrasse | 40 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | à partir du 01/04/2023 | ||
| RdC | 04 | Bureaux | 129 m² | 4 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| RdC | 04 | Terrasse | 81 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | à partir du 01/04/2023 | ||
| RdC | 05 | Bureaux | 152 m² | 5 pkgs en sous-sols | 2 450€/m² | 160€/an/m² | 25€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
| RdC | 05 | Terrasse | 32 m² | 800€/m² | 80€/an/m² | à partir du 01/04/2023 |
