Immeuble de Bureaux à BrignaisVente
Brignais
147 Avenue Marcel Merieux 69530 BRIGNAIS
Réf : U0000017V
Disponibilité
immédiate
Vos consultants
pour le département Bureaux
Valentin DELHAYE
Photos :
Descriptif :
Accès :
TCL bus ligne 12 permettant de rejoindre la ligne C10 en 13 min à pieds pour rallier la place Bellecour ou le métro (Juin 2013) à Oullins
Prestations :
• Ascenseur
• Alarme
• Carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Chauffage électrique
• Locaux en excellent état
• Vendu de nombreux postes de travail
Tableau de surface
| Bâtiment : | - | Surf.dispo= | 511m² | |||||
| Etage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | à la vente prix ht hc hd | à la location montant ht hc | Charges ht | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 379 m² | 307m² utile divisible à partir de 150m² | 1 583€/m² | immédiate | |||
| 1er étage | Bureaux | 49 m² | 39m² utile | 1 734€/m² | sous compromis | |||
| 1er étage | Bureaux | 83 m² | 67m² utile | 1 746€/m² | sous compromis |
Plans :
Localisation du bien et centres d'intérêts
Secteur :
Brignais
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Brignais est situées à seulement une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon. Elle bénéficie donc, comme beaucoup d’autres communes limitrophes du chef-lieu du Rhône, de certains transports en communs du Grand Lyon, et notamment le Tram-train de l’Ouest lyonnais, qui la relie à la gare de Lyon-Saint-Paul via Tassin-la-Demi-Lune. On y compte 5 zones d’activités, de nature principalement industrielle et artisanale : La ZA de Monisable (13 hectares, commerce de gros, de détail, services aux entreprises, construction etc.), la ZA des Vallières (40 hectares, métaux, machines et d’équipements, instruments de précision, BTP, commerce pour entreprises, activités de loisirs etc.), la ZA des Aigais (38 hectares, services et commerce aux entreprises, travail des métaux, construction, transport etc.), la ZA des Ronzières (Services aux entreprises, construction, commerce de gros, commerce et réparation automobile, travail des métaux...) et celle de Sacuny qui est encore en cours d’expansion (14 hectares, 3 secteurs : parc d’affaires, activités industrielles et artisanales, et programme mixte tertiaire Laboratoires/industrie).
Mais cette dernière accueille également depuis 2009 une pépinière d’entreprise pouvant favoriser l’éclosion d’une vingtaine d’entreprises naissantes. De plus, elle continue développer, avec la construction d’immeubles de bureaux et d’immobilier d’entreprise à Brignais prévu pour l’année (et déjà en vente et en location).
Achat et location d’immobilier professionnel à Brignais avec Rudigoz et associés
Rudigoz et associés propose à la vente et à la location, plusieurs solutions d’immobilier professionnel à Brignais et notamment des bureaux dans des bâtiments tout neufs, au sein du parc d’activité de Sacuny. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de démarches d’installation et dans vos recherches d’un bien immobilier professionnel à Brignais ou ailleurs en région lyonnaise.
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