Immeuble de Bureaux à Lyon 3èmeVente


Lyon 3ème

15-21 Rue de la Rize 69003 LYON

Réf : J0000862V


 
Bureaux
Vente
Lyon 3ème
3003 m2

Disponibilité
à partir du 01/04/2022

Photos :

Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème

Descriptif :

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un programme neuf de 3 000 m² en R+5 qui sera livré en 2022, avec toit terrasse et parkings.

Accès :

Métro B STATION GARE Part Dieu
Tramway T1 et T4 station gare Part Dieu
Bus: C1/C2/C6/C7/C9/C11/C13/C25
Bus : 25 / 38 / 70/ 296

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Sol moquette
• Climatisation
• Chauffage individuel
• Terrasse de 223 m²
• Prestations haut de gamme

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 3 003m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
5ème étage 223 m² terrasse 2 500€/m² 100€/an/m² à partir du 01/04/2022
5ème étage Bureaux 334 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022
4ème étage Bureaux 557 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022
3ème étage Bureaux 557 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022
2ème étage Bureaux 557 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022
1er étage Bureaux 557 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022
Sous-sol 12 poste(s) 45 000€/po 1 800€/an/po à partir du 01/04/2022
RdC Bureaux 441 m² 6 500€/m² 270€/an/m² à partir du 01/04/2022

Plans :


Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème


Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Antoine RUDIGOZ -

Antoine RUDIGOZ

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.