Immeuble de Bureaux à Lyon 3èmeVente


Lyon 3ème

3 Rue de la Part Dieu 69003 Lyon

Réf : G0000276V


 
Bureaux
Vente
Lyon 3ème
716 m2

Disponibilité
à partir du 01/10/2019

Photos :

Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème
Vente de Bureaux à Lyon 3ème

Descriptif :

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux atypiques, indépendante en terme d 'accès située dans le 3ème arrondissement de Lyon au cœur du quartier Préfecture et en face du Grand Hôtel Dieu.

Accès :

Gare Part Dieu à 10 min par le tramway ou métro
Lignes de Bus : C9, arrêt « Liberté »
Métro ligne B, station « Place Guichard » à moins de 600 m
Tramway ligne T1 arrêt «Liberté » à 100 m direction IUT Feyssine ou Debourg
Station Vélo’V à 50 m
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min. environ via le RhônExpress

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Baie Brassage
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel
• Prestations pouvant être adaptées à la demande du client

Tableau de surface

Bâtiment : - Lot : a Surf.dispo= 715m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 30 m² 250€/an/m² à partir du
2ème étage Terrasse Autres 65 m² inclus dansle loyer NC à partir du
-1er s/sol Parking int. 7 place(s) 2 800€/an/pl à partir du
1er étage Bureaux 212 m² 250€/an/m² à partir du
Entresol semi-enterré Bureaux 129 m² 150€/an/m² à partir du
RdC Bureaux 342 m² 250€/an/m² à partir du

Plans :


Vente de Bureaux à Lyon 3ème
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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pour le département Bureaux

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Secteur :

Lyon 3ème

Rudigoz et associés : bureaux à Lyon, 3ème arrondissement

Location de bureaux à Lyon : 3ème arrondissement, le cœur économique

Le 3ème arrondissement, situé au cœur de l'agglomération, est un territoire économique très attrayant : on y trouve notamment le centre d'affaires de la Part-Dieu, 2ème pôle de bureaux français, après celui de la Défense, en termes de taille (soit 1/3 des emplois de la ville de Lyon). On y trouve de (très) grandes entreprises (EDF, GRDF, la Banque Populaire, la Caisse d'épargne, AXA, April Prévoyance, Macif...), mais aussi les sociétés Pépites (PME-TPE en forte croissance). Vous pourrez également vous installer dans la zone d’activité de la Buire, entre Part-Dieu et Guillotière, dans l’un des immeubles de bureaux qui y sont installés (8 000m2). Nos références ? EDF, MMA, Orange, Ernst & Young ou encore ARS nous ont fais confiance en choisissant une location de bureaux à Lyon 3ème.

Vente ou achat de bureaux à Lyon 3ème avec Rudigoz et associés

Les avantages à louer ou acheter un bien immobilier d’entreprise à Lyon 3ème ? D’abord, vous profitez d’une situation géographique idéale, au cœur de la ville. Ensuite, les infrastructures de transports y sont nombreuses, et sont une formidable ouverture sur l’agglomération mais aussi sur l’Europe (la Gare TER et TGV de Lyon Part-Dieu, le Pôle d’Echanges Multimodal, le métro, le tramway dont la ligne Expresse et plusieurs lignes de bus). C’est donc un secteur facilement accessible pour vous, pour vos collaborateurs, pour vos clients, mais aussi pour tous vos partenaires nationaux et étrangers. Si vous souhaitez plutôt investir dans l’immobilier d’entreprise à Lyon 3ème, vous trouverez également des offres de vente de bureaux à Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part-Dieu. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.