Descriptif :
Au cœur d'un programme neuf, nous vous proposons des locaux professionnels à la vente sur le secteur Francheville.Le rez de chaussée sera ERP 5.
Accès :
Gare TER : Gorge de loup à 15 min environ
Lign es de bus TCL : C24 - pôle multimodal de Gorge de Loup en 15 min environ (connexion Métro ligne D, nombreuses lignes de bus desservies)
Aéroport Lyon Saint Excupéry à 34 Km environ
Accès par la D489 (Lyon à 6 km en 15 min environ) Accès rapide à l'autroute A6, A7
Prestations :
• Ascenseur
• Des étages conçus pour accueillir des PME ou des P rofessions libérales
• Prestations de qualité
• Climatisation 2 tubes 2 fils dans l’immeuble principal ou splits individuels dans l’immeuble mixte
• Finitions adaptées à l’activité de l’utilisateur
• Restauration en pied d’immeuble C
• Des accès sécurisés.
• Un rafraichissement performant.
• Des prestations soignées.
• Des terrasses privatives
• Liaison optique en cours d’étude avec le grand Lyon
Tableau de surface
Etage |
Lot |
Type |
Surfaces |
Commentaires |
à la vente prix ht hc hd |
à la location montant ht hc |
Charges ht |
Disponibilité |
2ème étage |
D21 |
Bureaux |
521 m² |
11 PKGS + terrasse |
2 250€/m² |
140€/an/m² |
25€/an/m² |
12 mois après accord |
1er étage |
D11 |
Bureaux |
551 m² |
11 PKGS |
2 250€/m² |
140€/an/m² |
25€/an/m² |
12 mois après accord |
RdC |
D01 |
Bureaux |
522 m² |
ERP5/ 11 PKGS + jardin privatif |
2 250€/m² |
140€/an/m² |
25€/an/m² |
12 mois après accord |
Etage |
Lot |
Type |
Surfaces |
Commentaires |
à la vente prix ht hc hd |
à la location montant ht hc |
Charges ht |
Disponibilité |
RdC |
|
Parking ext. |
33 place(s) |
|
3 500€/pl |
400€/an/pl |
|
12 mois après accord |