Immeuble de Bureaux à LimonestLocation


Limonest

TERRASSES DES BRUYERES - 314 Allée des Noisetiers - 69760 Limonest

Réf : B0000088L


 
Bureaux
Location
Limonest
8245 m2

Disponibilité
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Photos :

Location de Bureaux à Limonest
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Location de Bureaux à Limonest
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Descriptif :

Au coeur du premier parc tertiaire de la Techlid, l'opération propose plus de 14 000 m² de bureaux et 1 300 m² de terrasses répartis sur 7 bâtiments dans un environnement entièrement paysagé.

Accès :

Accès : Accès direct à l'A6, sortie 34 Techlid Pôle Economique
Bus : Lignes 89, 89E, 161, 164. Arrêt à l'entrée de la zone
SNCF : Pôle Multimodal Gare de Vaise à 35 min environ
Aéroport de Lyon St Exupéry à 40 min environ

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Accès fibre
• Climatisation
• Rafraîchissement air
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Prestations qualitatives et démarches HQE
• Façade en claustra bois
• Toiture protégée par un complexe végétalisé
• Trames de 2.7m
• Hauteur sous faux-plafond de 2.7m
• Profondeur des immeubles : 17m
• Système retenu chaud/froid : VRV 3 tubes

Tableau de surface

Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Sous-sol Parking int. 68 place(s) 8 500€/pl 700€/an/pl immédiate
Bâtiment : C Lot : C1 Surf.dispo= 283m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Bureaux 283 m² INCLUS QPC 29.50m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C2 Surf.dispo= 219m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Bureaux 219 m² INCLUS QPC 22.87m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C3 Surf.dispo= 229m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Bureaux 229 m² INCLUS QPC 23.88m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C4 Surf.dispo= 285m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 285 m² INCLUS QPC 29.65m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C5 Surf.dispo= 216m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 216 m² INCLUS QPC 22.50m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C6 Surf.dispo= 234m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 234 m² INCLUS QPC 24.42m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : C Lot : C8 Surf.dispo= 410m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 410 m² INCLUS QPC 42.72m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² à partir du 01/12/2018
Bâtiment : D Lot : D1 Surf.dispo= 702m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Bureaux 702 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
Bâtiment : D Lot : D2 Surf.dispo= 711m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage Bureaux 711 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
Bâtiment : D Lot : D3 Surf.dispo= 689m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 689 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
Bâtiment : E Lot : E Surf.dispo= 2 103m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 689 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
1er étage Bureaux 711 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
RdC Bureaux 702 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 12 mois après accord
Bâtiment : F Lot : F Surf.dispo= 2 158m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC Bureaux 2 158 m² 2 150€/m² 160€/an/m² 45.91€/an/m² 18 mois après accord

Plans :


Location de Bureaux à Limonest
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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L’immobilier d’entreprise à Limonest

Située à une dizaine de kilomètres au nord ouest de Lyon, Limonest fait partie intégrante de l’intercommunalité du Grand Lyon et profite donc des lignes de bus 21, 3, 6 et 61 pour la desservir. Elle bénéficie également du passage de l’autoroute du soleil (A6) à proximité et permettant de la relier facilement à Paris d’un côté et à Lyon et Marseille, de l’autre. Limonest propose une zone d’activités tertiaires au Pôle Économique Ouest de Lyon (Techlid), qui est le second pôle d'emploi tertiaire de l'agglomération lyonnaise et qui comprend en tout 7 communes (avec La Tour-de-Salvagny, Écully, Champagne-au-Mont-d'Or, Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Charbonnières-les-Bains). Au cœur de celui-ci on trouve notamment le parc d’affaires du Puy d’Or et sa crèche d’entreprise qui ouvrira en septembre 2014 et ses futures offres d’immobilier d’entreprise à Limonest. A proximité de l’autoroute se trouve également le pôle commerciale Porte de Lyon, avec de nombreuses enseignes de grandes surfaces et grandes surfaces spécialisées, ainsi que des chaines de restauration, proposant des grandes surfaces à louer et des entrepôts.

Achat et location d’immobilier professionnel à Limonest avec Rudigoz et associés

Grâce à l’expertise et au réseau immobilier de Rudigoz et associés, vous trouvez facilement une vente ou une location d’immobilier professionnel à Limonest : bureaux d’entreprises dans un centre d’affaires avec de belles prestations, entrepôt dans une zone d’activité facile d’accès ou emplacement dans une pépinière d’entreprise... Nos offres s’adaptent à chacun des besoins de nos clients, en onction de leurs activités, de leurs envies, et de leurs budgets. De plus, nos équipes vous accompagnent tout au long de vos recherches, à Limonest ou ailleurs en région lyonnaise, pour vous assurer le meilleur service possible. Des questions ? Vous souhaitez avoir plus d’informations sur une ou plusieurs de nos offres d’immobilier d’entreprise à Limonest ? Contactez-nous dès maintenant.