Locaux d'activité à MontluelVente


Montluel

CAP & CO - ZAC des Prés Seigneurs - Rue des Valets – 01120 Montluel - Immeuble le Quadrant.

Réf : H0000513V


 
Locaux d'activités
Vente
Montluel
768 m2

Disponibilité
immédiate

Vente de Locaux d'activités à Montluel
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Descriptif :

Au cœur du Businnes Vllage de la Côtière , le pôle economique Cap&Co vous propose deux lots mixtes neufs d'activés et de bureaux.

Accès :

Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ

Prestations :

• Résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée : 1,5 T/m²
• Surfaçage quartz "anti-poussière«
• Surcharge admissible en mezzanine : 250kg/m²
• Murs séparatifs entre les lots en agglos
• Hauteur sous pannes dans la partie activité : 6 m
• Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous panne en façade
• Portes sectionnelles isolées : largeur : 3,5 m - hauteur : 4 m
• Voute d’éclairage par lot d’activité
• Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
• Parkings privatifs associés aux lots
• Sanitaires privatifs pour chaque lot
• Éclairage extérieur
• Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces pelousés)
• Parkings paysagers

Tableau de surface

Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
RdC - Parking ext. 19 place(s) 5 700€/pl 400€/an/pl immédiate
Bâtiment : - Lot : 1 Surf.dispo= 365m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Rdc+R1 1 Bureaux et locaux sociaux 139 m² 1 760€/m² 130€/an/m² immédiate
RdC 1 Activité 226 m² 975€/m² 75€/an/m² immédiate
Bâtiment : - Lot : 4 Surf.dispo= 402m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Rdc+R1 4 Bureaux et locaux sociaux 176 m² 1 760€/m² 130€/an/m² immédiate
RdC 4 Activité 226 m² 975€/m² 75€/an/m² immédiate

Plans :


Vente de Locaux d'activités à Montluel
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Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Locaux d'activités

Gautier TERRIER -

Gautier TERRIER

Me contacter

  06 17 44 72 62

g.terrier@rudigoz.com

Secteur :

Montluel


Montluel offre des conditions idéales pour developper son activité.

Situé sur le territoire de la côtière regroupant notamment les communes deBelignieux,Bressolles, Dagneux, La Boisse,le secteur de Montuel dans le departement de l'ain abrite plusieurs zones d'activité destinées à accueillir des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.


De nouvelles ZAC pour vous locaux d'activité.

Le secteur de Montuel develloppe la zac des Viaducs ou encore la zac des Goucheronnes pour permetttre aux entreprises de réaliser leur projet artisanales, industrielles ou tertiaires.
Choisir Montuel c'est être au coeur d'un écosytème industriel en effet la communauté de communes de la Côtière bénéficie d'un positionnement favorable à 25 Km de Lyon et est un territoire dynamique avec plus de 1500 établissements.