Immeuble de Bureaux à BrignaisLocation


Brignais

NAODISS ZAC de Sacuny 472 rue Thimmonier 69530 BRIGNAIS

Réf : A0000358L


 
Bureaux
Location
Brignais
402 m2

Disponibilité
immédiate

Photos :

Location de Bureaux à Brignais
Location de Bureaux à Brignais
Location de Bureaux à Brignais
Location de Bureaux à Brignais
Location de Bureaux à Brignais
Location de Bureaux à Brignais

Descriptif :

A la location ou à la vente, dans un immeuble de bureaux à construire, situé à l'entrée du parc d'activité récent de Sacuny, sur la commune de Brignais.Cet immeuble bénéficie d'une visibilité idéale en bordure de la CD42

Accès :

A450 à 10 min en voiture
TCL bus ligne 12 permettant de rejoindre la ligne C10 en 13 min à pieds pour rallier la place Bellecour ou le métro (Juin 2013) à Oullins

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Climatisation
• Oscillos battants
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Immeuble bénéficiant d'une démarche HQE
• Capacité du bâtiment 186 personnes soit une personne pour 12 m

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 401m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage 21a+21b Bureaux 280 m² Quote part de partie commune inclus 2 200€/m² 155€/an/m² 21.83€/an/m² immédiate
2ème étage 21a Bureaux 140 m² Quote part de partie commune inclus 155€/an/m² 21.83€/an/m² immédiate
2ème étage 21b Bureaux 140 m² 155€/an/m² 21.83€/an/m² immédiate
Sous-sol Parking int. 8 place(s) 1 place pour 40 m² 12 500€/pl 1 200€/an/pl immédiate
RdC 04 Bureaux 121 m² Quote part de partie commune inclus 2 200€/m² 155€/an/m² 21.83€/an/m² immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Brignais
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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Antoine RUDIGOZ -

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Brignais est situées à seulement une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon. Elle bénéficie donc, comme beaucoup d’autres communes limitrophes du chef-lieu du Rhône, de certains transports en communs du Grand Lyon, et notamment le Tram-train de l’Ouest lyonnais, qui la relie à la gare de Lyon-Saint-Paul via Tassin-la-Demi-Lune. On y compte 5 zones d’activités, de nature principalement industrielle et artisanale : La ZA de Monisable (13 hectares, commerce de gros, de détail, services aux entreprises, construction etc.), la ZA des Vallières (40 hectares, métaux, machines et d’équipements, instruments de précision, BTP, commerce pour entreprises, activités de loisirs etc.), la ZA des Aigais (38 hectares, services et commerce aux entreprises, travail des métaux, construction, transport etc.), la ZA des Ronzières (Services aux entreprises, construction, commerce de gros, commerce et réparation automobile, travail des métaux...) et celle de Sacuny qui est encore en cours d’expansion (14 hectares, 3 secteurs : parc d’affaires, activités industrielles et artisanales, et programme mixte tertiaire Laboratoires/industrie).

Mais cette dernière accueille également depuis 2009 une pépinière d’entreprise pouvant favoriser l’éclosion d’une vingtaine d’entreprises naissantes. De plus, elle continue développer, avec la construction d’immeubles de bureaux et d’immobilier d’entreprise à Brignais prévu pour l’année (et déjà en vente et en location).

Achat et location d’immobilier professionnel à Brignais avec Rudigoz et associés

Rudigoz et associés propose à la vente et à la location, plusieurs solutions d’immobilier professionnel à Brignais et notamment des bureaux dans des bâtiments tout neufs, au sein du parc d’activité de Sacuny. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de démarches d’installation et dans vos recherches d’un bien immobilier professionnel à Brignais ou ailleurs en région lyonnaise.

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