Immeuble de Bureaux à JonageLocation


Jonage

SUNSTONE 2B - 22 avenue Lionel Tierray 69330 Jonage

Réf : B0000352L


 
Bureaux
Location
Jonage
2410 m2

Disponibilité
immédiate

Location de Bureaux à Jonage
Location de Bureaux à Jonage
Location de Bureaux à Jonage
Location de Bureaux à Jonage
Location de Bureaux à Jonage
Location de Bureaux à Jonage

Descriptif :

Au cœur de la ZAC des Gaulnes, zone d’activité de Meyzieu-Jonage en plein développement, Sunstone est situé à proximité immédiate des commerces et services de centre-ville et près de 200 entreprises.

Accès :

Accès par l’A43 ( Lyon/Chambéry), l’A46 (Rocade Est) et l’A432 (Lyon St Ex/Paris)
Gare Part-Dieu à 20 min environ en voiture
Gare St-Exupéry à 15 min environ
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
environ en voiture ou 10 min en Rhône
Express
Ligne T3 ou Rhône Express à moins de
3 minutes à pied.
Métro ligne A – Station « Carré de Soie »
relayé par Tram T3 en 15 min

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Local informatique
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Des lignes sobres et épurées et une conception bioclimatique caractérisent l'opération avec des ilôts jardinés de part et d'autre de la voie centrale
• Larges espaces réservés aux piétons et aux modes doux.
• Clairières aménagées, parcours artistiques.
• Programme inscrit dans une démarche de développement durable
• Bâtiment Basse Consommation
• Bâtiments ERP 5
• Panneaux photvoltaïques en toiture
• Rafraîchissement et chauffage par dalle active (sol/plafond)
• Pompe à chaleur géothermique
• Câblage et courant fort par plinthes périphériques
• Stores électriques sur les façades exposées
• Restaurant Inter Entreprises et Hôtel à toute proximité
• Terrasse accessible pour partie
• Sous-sol : serveurs, local vélo, archives

Tableau de surface

Bâtiment : - Surf.dispo= 2 409m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage 129 Bureaux 320 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
2ème étage 130 Bureaux 495 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
2ème étage 132 Parties communes 13 m² Lots 130 et 129 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
2ème étage 133 Parties communes 5 m² Lots 130 et 131 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
-1er s/sol Archives 4 m² 1 000€/m² 75€/an/m² immédiate
-1er s/sol Archives 6 m² 1 000€/m² 75€/an/m² immédiate
-1er s/sol Archives 7 m² 1 000€/m² 75€/an/m² immédiate
-1er s/sol Archives 8 m² 1 000€/m² 75€/an/m² immédiate
-1er s/sol Archives 9 m² 1 000€/m² 75€/an/m² immédiate
1er étage 114 Bureaux 205 m² 4 parkings int. 550€/U/HT ; 1 parking ext. 300€/U/HT 130€/an/m² 18.85€/an/m² immédiate
1er étage 115 Bureaux 197 m² 3 parkings int. 550€/U/HT ; 1 parking ext 300€/U/HT.; 5m² archive 70€ 130€/an/m² 18.85€/an/m² immédiate
1er étage 125 Bureaux 174 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² sous option
1er étage 126 Bureaux 241 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
1er étage 127 Bureaux 180 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
1er étage 128 Parties communes 5 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
Sous-sol Parking int. 38 place(s) 7 000€/pl 600€/an/pl immédiate
RdC Parking ext. 11 place(s) 3 500€/pl 300€/an/pl immédiate
RdC 121 Bureaux 175 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² sous option
RdC 122 Bureaux 241 m² 1 900€/m² 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate
RdC 123 Bureaux 179 m² NC 135€/an/m² 22.95€/an/m² sous option
RdC 124 Parties communes 5 m² Lots 122 et 121 135€/an/m² 22.95€/an/m² immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Jonage
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Localisation du bien et centres d'intérêts


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pour le département Bureaux

Valentin DELHAYE -

Valentin DELHAYE

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