Immeuble de Bureaux à Lyon 7èmeLocation


Lyon 7ème

GERLAND PLAZA 1 Bd Chambaud de la bruyère 69007 Lyon

Réf : B0000131L


 
Bureaux
Location
Lyon 7ème
8240 m2

Disponibilité
immédiate

Visite Virtuelle :

Photos :

Location de Bureaux à Lyon 7ème
Location de Bureaux à Lyon 7ème
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Location de Bureaux à Lyon 7ème
Location de Bureaux à Lyon 7ème

Descriptif :

RUDIGOZ & Associés vous propose des bureaux à la location dans un parc récent tertiaire de 13.000 m² répartis en 5 immeubles R+2 et R+4 sur la ZAC Technosud, au cœur du Pôle Scientifique de Gerland.

Accès :

Métro Ligne B, station via le bus
Ligne 80 ou navette privative aux heures de pointe, arrêt au cœur de Techsud
Tramway Lignes T2 – T1 à Debourg
SNCF Gare TGV Part-Dieu / Perrache
Aéroport St Exupéry à 30 minutes en voiture
Vélo’V 8051 – Hopital St Jean de Dieu 7021 – Challemel lacour / Gerland

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Sol moquette
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Norme RT 2005
• Luminaires encastrés basse luminance
• Stores intérieurs sur toutes la façade
• Hauteur libre 2,70m
• Isolation renforcée
• Traçabilité des matériaux
• Gestion technique centralisée permettant une réduction de 15% des consommations

Tableau de surface

Bâtiment : Bât A Surf.dispo= 3 022m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
4ème étage NORD Bureaux 337 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
3ème étage NORD Bureaux 354 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
2ème étage NORD Bureaux 292 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
2ème étage SUD Bureaux 495 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
1er étage NORD Bureaux 248 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
1er étage SUD Bureaux 490 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
RdC NORD Bureaux 275 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
RdC SUD Bureaux 529 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
Bâtiment : Bât B Surf.dispo= 582m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage OUEST Bureaux 184 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
RdC OUEST Bureaux 398 m² 145€/an/m² 30.4€/an/m² immédiate
Bâtiment : Bât C Surf.dispo= 1 578m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage NORD Bureaux 372 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
2ème étage SUD Bureaux 443 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
1er étage NORD Bureaux 344 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
1er étage SUD Bureaux 418 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
Bâtiment : Bât D Surf.dispo= 2 295m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage NORD Bureaux 373 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
2ème étage SUD Bureaux 443 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
1er étage NORD Bureaux 344 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
1er étage SUD Bureaux 415 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
RdC NORD Bureaux 323 m² 145€/an/m² 30€/an/m² immédiate
RdC SUD Bureaux 395 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
Bâtiment : Bât E Surf.dispo= 170m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
1er étage NORD Bureaux 170 m² 145€/an/m² 39.4€/an/m² immédiate
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
Sous-sol Parking int. 150 place(s) 1 800€/an/pl immédiate
RdC Parking ext. 32 place(s) 1 800€/an/pl immédiate

Plans :


Location de Bureaux à Lyon 7ème
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Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Antoine RUDIGOZ -

Antoine RUDIGOZ

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Secteur :

Lyon 7ème

Rudigoz et associés : location de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement

Trouvez des bureaux à Lyon 7ème, arrondissement en pleine expansion

Le secteur du 7ème arrondissement est particulièrement tourné vers l’économie et l’industrie, avec de nombreux pôles de recherche et zones d’activités. On peut citer le centre Gerland, par exemple, qui est un pôle de recherche important dans le domaine des sciences de la vie, et qui accueille le Lyonbiopôle (pôle de compétitivité mondial en infectiologie) et attire de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie et des Sciences de la Vie, à l’image de Sanofi Pasteur, Biomérieux, Genzyme, Merial, Aguettant, Polyclonals ainsi qu’un des centres de recherche de L’Oréal. Il fait ainsi partie des cinq pôles tertiaires d’envergure du Grand Lyon, (avec ceux de Part Dieu, Confluence, Vaise et Carré de Soie). Le parc d’immobilier d’entreprise de Lyon 7ème est en constante expansion, via la ZAC des Girondins, mais aussi via le Parc d’affaires Lyon Techsud et la ZAC du Bon Lait.

Choisissez Rudigoz et associés pour votre location de bureaux à Lyon 7ème

En pleine expansion, le secteur continue de renforcer son excellente desserte en transports en commun : métro (B) avec liaison directe à la Gare de la Part-Dieu, prolongement de la ligne de Tramway (T1) depuis Perrache jusqu’à la station Debourg, et la montée en puissance de la halte ferroviaire Jean Macé. L’offre de location et d’achat de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement est particulièrement hétérogène et permet ainsi de répondre aux différents besoins des entreprises, associations et administration qui souhaitent s’y installer. Sur les 32 000 m2 disponibles, plus de la moitié des offres de location de bureaux à Lyon 7ème sont dans des locaux neufs, et les immeubles en construction vont continuer d’alimenter cette offre dans les années à venir. Découvrez dès maintenant nos offres de bureaux à Lyon, 7ème arrondissement, en vente ou en location.