Immeuble de Bureaux à MontluelLocation


Montluel

CAP & CO Bureaux Quadrant Rue des Valets 01120 Montluel

Réf : V0000123L


 
Bureaux
Location
Montluel
3284 m2

Disponibilité
immédiate

Location de Bureaux à Montluel
Location de Bureaux à Montluel
Location de Bureaux à Montluel
Location de Bureaux à Montluel

Descriptif :

Nous vous proposons à la vente ou location, dans des immeubles neufs, des locaux à usage de bureaux au sein du business Village de la Côtière. possibilité d'un clés en main.

Accès :

Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
Gare TER Montluel derrière le parc à 5 min à pieds(Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min. environ

Prestations :

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Store intérieur sur façade sud-est-ouest
• Vitrage RDC retardateur effraction
• Accès par interphone et badge de type Vigik
• Commande éclairage par détection de présence
• Courant fort prise tous les 2.7 m
• Courant faible 2 RJ45 tous les 2.7 m non câblées

Tableau de surface

Bâtiment : Quadrant 4 Surf.dispo= 684m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 133 m² accès balcon partagé 3 pkgs ext 2 060€/m² 145€/an/m² à partir du 02/01/2019
2ème étage Bureaux 134 m² accès balcon partagé 3 pkgs ext 2 060€/m² 145€/an/m² à partir du 02/01/2019
2ème étage Bureaux 158 m² 4 pkgs ext 2 060€/m² 145€/an/m² à partir du 02/01/2019
2ème étage Bureaux 158 m² 4 places de pkgs ext 2 060€/m² 145€/an/m² à partir du 02/01/2019
RdC Bureaux 98 m² 2 places de pkgs ext 2 060€/m² 145€/an/m² à partir du 02/01/2019
RdC Parking ext. 16 place(s) 5 700€/pl 400€/an/pl à partir du 02/01/2019
Bâtiment : Quadrant 5 Surf.dispo= 2 599m²
Etage Lot Type Surfaces Commentaires à la vente prix ht hc hd à la location montant ht hc Charges ht Disponibilité
2ème étage Bureaux 745 m² 2 060€/m² 145€/an/m² 12 mois après accord
1er étage Bureaux 926 m² 2 060€/m² 145€/an/m² 12 mois après accord
Sous-sol Parking int. 38 place(s) 1 pkg pour 60 m² 11 000€/pl 770€/an/pl 12 mois après accord
RdC Bureaux 926 m² 2 060€/m² 145€/an/m² 12 mois après accord
RdC Parking ext. 5 place(s) 1 pkg pour 60 m² 5 700€/pl 400€/an/pl 12 mois après accord

Plans :


Location de Bureaux à Montluel
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Localisation du bien et centres d'intérêts


Vos consultants
pour le département Bureaux

Valentin DELHAYE -

Valentin DELHAYE

Me contacter

  06.83.46.30.16

v.delhaye@rudigoz.com

Secteur :

Montluel


Montluel offre des conditions idéales pour developper son activité.

Situé sur le territoire de la côtière regroupant notamment les communes deBelignieux,Bressolles, Dagneux, La Boisse,le secteur de Montuel dans le departement de l'ain abrite plusieurs zones d'activité destinées à accueillir des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.


De nouvelles ZAC pour vous locaux d'activité.

Le secteur de Montuel develloppe la zac des Viaducs ou encore la zac des Goucheronnes pour permetttre aux entreprises de réaliser leur projet artisanales, industrielles ou tertiaires.
Choisir Montuel c'est être au coeur d'un écosytème industriel en effet la communauté de communes de la Côtière bénéficie d'un positionnement favorable à 25 Km de Lyon et est un territoire dynamique avec plus de 1500 établissements.